﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><?xml-stylesheet type="text/css" href="/asp/images/rssstyle.css"?><rss version="2.0"><channel><title>法律法规 - 华茂典当</title><link>http://www.hmpawn.cn</link><language>zh-cn</language><docs>http://www.hmpawn.cn/sitemaps/index.html</docs><generator>http://www.hmpawn.cn</generator><ttl>5</ttl><item><title>典当业须提交年度审计报告</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/DianDangYeXuChiJiaoNianDuPanJiBaoGao.html</link><description><![CDATA[为确保典当经营情况的真实性，商务部日前要求各地商务主管部门指定有资质的法定中介机构出具年度财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务会计报表主要项目注释。　　　商务部提出，各地商务主管部门要按照《典当管理办法》和《典当行年审办法》的有关要求，建立和完善地区典当业监督核查和年审工作制度，通过动态监管，规范典当企业行为，完善退出和清算机制，促进典当业规范发展。　　典当企业要根据省级商务部门有关典当业监督核查和年审工作规定，提交符合要求的核查及年审材料。]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-31 20:29:28</pubdate></item><item><title>典当行老板收脏被判刑罚款</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/DianDangHangLaoBanShouZangBeiPanXingFaKuan.html</link><description><![CDATA[7月2日，梁平县法院判决典当行老板张某构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金4000元。有关人士表示，这是我市首例掩饰、隐瞒犯罪所得罪案件。　　今年5月下旬，梁平县检察院公诉科受理一起盗窃案，三名犯罪嫌疑人在梁平县城盗窃了一辆钱江牌摩托车，价值4000余元。得手之后，因为没有找到合适的买主，便将摩托车寄在一典当行里，换取了2000元现金。 　　梁平县检察院公诉科科长卢剑波称，他们在审查起诉时发现，典当摩托车时，犯罪嫌疑人未出示任何合法手续，这明显不符合典当要求。但是]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-31 20:29:0</pubdate></item><item><title>典当行融资现状及法律问题</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/DianDangHangRongZiXianZhuangJiFaLvWenDi.html</link><description><![CDATA[一、中国典当行的融资现状　　　典当行，俗称当铺，主要从事当的业务。理论上，典和当是两个不同的概念，在实践中却常被混淆。（注：有关典和当的区别，参见刘心稳主编：《中国民法学研究述评》，中国政法大学出版社，1996年11月第1版，第405至406页。）从现实情况来看，今日大多数典当行虽名为典当，却实指当。所谓当，具体而言，是指出当人将自己所有的财产，主要是动产（当物）交付与典当行（当主，又称承当人），从后者借得短期资金（典当金），在约定的期限（当期）届满时，典当人还本付息（包括服务费、保管费和保]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-31 20:28:31</pubdate></item><item><title>浙江严打非法典当专项整治</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZheJiangYanDaFeiFaDianDangZhuanXiangZhengChi.html</link><description><![CDATA[针对有的企业以典当名义从事非法金融活动的行为，浙江省经贸委、省金融办、省公安厅等六部门近日决定在全省开展为期两个月的打击非法典当机构和活动的专项整治，规范典当业的发展。　　　　据了解，近年来，浙江省一些担保、投资、旧货经营企业（市场）和寄售行、调剂行等中介服务机构打着典当旗号或超范围非法经营典当或以典当名义从事非法吸收存款，拆借资金，发放贷款等金融业务，违法违规案件时有发生。　　根据浙江省经贸委等部门的规定，专项整治将面向全省范围内涉嫌从事非法典当业务或以典当名义从事非法吸收存款、拆借资金、发]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-31 20:28:5</pubdate></item><item><title>《审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件司法解释》</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/PanLiDieJiGuoWeiChaDeShiYongQuanGeTongJiaoFenAnJianCiFaJieShi.html</link><description><![CDATA[2004年11月23日最高人民法院审判委员会第1334次会议通过）法释5号　　 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年8月1日起施行。 二○○五年六月十八日 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-30 18:2:24</pubdate></item><item><title>《典当行规》</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/DianDangHangGui.html</link><description><![CDATA[为加强行业自律管理，规范会员单位的典当行为，维护典当业的信誉，推动典当当业的健康发展，特制订本行规。一、要认真执行《典当行管理办法》、《典当业治安管理办法》及国家相关的法律、法规。二、要自觉接受国家及管辖地区经贸委及公安机关的监督管理。三、要以搞好服务为宗旨，发挥灵活、快捷、方便的服务特色，通过典当融资促进社会主义市场经济的发展，为当户解难救急，树立典当新风尚。四、要按照经贸委批准的业务范围开展业务。五、要按照《典当行管理办法》规定的标准和方式，收取利息和综合费。六、要按照《典当业治安管理办法》]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-30 18:1:56</pubdate></item><item><title>《中华人民共和国合同法》</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZhongHuaRenMinGongHeGuoGeTongFa.html</link><description><![CDATA[【发布单位】全国人大【发布文号】中华人民共和国主席令第15号【发布日期】1999-03-15【生效日期】1999-10-01【失效日期】-----------【所属类别】国家法律法规【文件来源】-----------中华人民共和国主席令（第十五号）　　《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于１９９９年３月１５日通过，现予公布，自１９９９年１０月１日起施行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国主席　江泽民]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-30 17:58:5</pubdate></item><item><title>物资典当政策与法规</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/WuZiDianDangZhengCeYuFaGui.html</link><description><![CDATA[企业动产抵押物登记管理办法　　第一条 为加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵押债权的实现，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。　　第二条 工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。　　企业动产抵押物登记，由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记，并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物所在地的登记机关。　　企业动产抵押物所在地与抵押人原登记注册机关所在地一致的，由抵]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-24 23:18:48</pubdate></item><item><title>执行中以房抵债裁定具转移所有权的效力</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZhiHangZhongSiFangDiZhaiCaiDingJuZhuaiChiSuoWeiQuanDeXiaoLi.html</link><description><![CDATA[案情简介] 2005年3月17日，黄某与魏某签定一份借款合同，约定黄某借款10万元予魏某，期限2年，到期还本付息共计15万元。二人到公证处对合同进行了公证，并在合同中载明了债务人不履行或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的条款。黄某随后交付了借款10万元。合同约定的还款期限届满后，魏某并未履行合同约定的义务。双方几经协商未果，黄某遂向B法院申请强制执行。 　 在执行过程中，黄某向法院提供了魏某在A区有一房产的线索，法院随即对该处房产进行了查封。经查，魏某并无支付金钱履行义务的能力，随后]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 17:1:19</pubdate></item><item><title>转让未登记领取产权证的房地产 法院判决交易无效</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZhuaiRangWeiDeJiLingQuChanQuanZhengDeFangDeChan-FaYuanPanJueJiaoYiMoXiao.html</link><description><![CDATA[福州市中级法院日前对一起转让未登记领取产权证的房地产交易纠纷终审判决：交易违反法律禁止性规定，应属无效。 １９９６年１２月，福建福清市镜洋镇村民王某向当地村委会支付５万元差价款后，在镇上新村安置区取得一块安置地。２００１年５月，王某与黄某签订转让协议书，约定王某以５万元的价格将该块地转让给黄某。２００１年７月，福清市建设委员会向王某颁发民宅建筑许可证，准予王某在该块土地上建造５层房屋，但王某未登记领取权属证书。２００３年８月，王某病逝。２００６年８月，黄某在该地块上建造地基时，与王某的子女发生纠]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 17:0:59</pubdate></item><item><title>丈夫单方出售共有房产法院判卖房协议无效</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZhangFuChanFangChuShouGongWeiFangChanFaYuanPanMaiFangXieYiMoXiao.html</link><description><![CDATA[丈夫瞒着妻子将双方共有的房产卖给第三人，妻子得知后向房管局提出异议，房管局因此停止办理房产过户手续。购房者向法院提起诉讼，厦门市思明区法院日前对这起房产纠纷案作出了一审判决，认定卖房协议无效。 2006年2月，陈某和妻子张某在厦门购买了一处房产，产权证写有两个人的名字。后来，两人感情不和，一直在闹离婚。同年8月，陈某找到余某，表示要把与妻子共有的房产卖给余某，并收取余某两万元订金。接着，双方签订协议，约定房屋总价91万元。余某先后共向陈某支付62万元，陈某将其中44万元用于偿还购买这套房子的贷款]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 17:0:40</pubdate></item><item><title>关于《中国典当》第四期约稿的函</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/GuanXu-ZhongGuoDianDang-DiSiJiDiGaoDeHan.html</link><description><![CDATA[各省、市典当协会： 　　《中国典当》第四期即将于六月出版，现向业内约稿，请各地协会大力，现将有关事项函告如下：　　一、本期栏目及稿题内容　　本期目录有以下几个方面：理论广角、市场纵横、法规研究、历史文化、案例点评、机构风采、信息文摘。请着重从以下五个方面来稿：　　（１）新金融政策对典当业的影响：　　在新的金融政策下如何确定典当业的位置　　依托新的金融形势为典当业寻找发展机遇　　（２）目前典当政策、法规的拓展：　　如何放开典当业融资政策　　房地产典当业务中的法律纠纷探讨　　在法理上如何重新界定房地]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 17:0:15</pubdate></item><item><title>解读《物权法》 购买别墅是否等于永久使用地块?</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/JieDou-WuQuanFa-GouMaiBieShuShiFouDengXuYongJiuShiYongDeKuai.html</link><description><![CDATA[3月16日十届全国人大五次会议高票通过的《物权法》受到了广大人民的欢迎，但其中一些条例却让人懵查查不知其所以然。为此，时报记者请来多位资深律师进行专业解读。 　　条例： 　　《物权法》第十二章一百四十八条：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补 偿并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 　　争议： 　　目前的建筑质量能否满足70年的需求？如不足，如何处理？购买别墅是否就等于永久使用地块？土地私有化是否未来发展的方向？]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:59:54</pubdate></item><item><title>法律、行政法规未禁止抵押的财产均可抵押</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/FaLv-HangZhengFaGuiWeiJinZhengDiJiaDeCaiChanJunGeDiJia.html</link><description><![CDATA[新华网北京３月１９日电（记者杨维汉）１９日公布的物权法规定，债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。 提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案曾经规定：可以抵押的财产包括法律、行政法规规定可以抵押的其他财产；不得抵押的财产包括法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。  在审议中，有些代表提出，对有些财产，法律、行政法规既没有规定不得抵押，又没有规定可以抵押。遇到这种情况怎么办，法律应予明确。抵押行为属于民事行为，只要法律未规定不得抵押的财产应当规定可以抵押。  最终，物权]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:59:35</pubdate></item><item><title>中华人民共和国物权法</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/ZhongHuaRenMinGongHeGuoWuQuanFa.html</link><description><![CDATA[中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别规定  第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:58:52</pubdate></item><item><title>关注房地产权益纠纷</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/GuanZhouFangDeChanQuanYiJiaoFen.html</link><description><![CDATA[编辑按：家是人们生活的港湾，居家离不开房子和土地。房地产发展的好坏关系到公民生活质量的高低，关系到公民的切身权益能否得到保障。 　　房地产业给社会创造了巨大的财富，改善了公民的生活条件，但也使不少人身陷于各种纠纷之中，普遍存在的与房地产有关的权益纠纷便是证明。为了切实维护公民的权益，本报编发此主题专版，希望能给公民维护自己的房地产权益提供有益的帮助。 　　同是商业开发收地为何前后结果不同 　　□文／本报记者　苏牧 　　家住永州市冷水滩区的欧阳丽8年多前花钱取得一宗土地的使用权，结果房子没有盖]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:58:31</pubdate></item><item><title>租赁车频被抵押典当行涉嫌违规</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/JuLinCheBinBeiDiJiaDianDangHangDieXianHuiGui.html</link><description><![CDATA[昨天上午，记者接到盐城市建湖县一家轿车租赁公司老板的电话，称该公司一辆新车被人租赁后，结果却出现在典当行里。记者采访发现，案例背后，是有些典当行违规抵押所致。　　据建湖县某租赁公司的郑老板介绍，一位姓沈的本地人在他公司租了一辆价值12万多元的北京现代轿车，原本租期为10天，但沈某使用了一个月后再没有露面，人也找不着。记者联系租车人沈某，其手机已停机，其工作单位负责人告诉记者，沈某请了病假，多日不见踪迹。而郑老板告诉记者，他们找到沈某的家时，发现他家房屋已被法院查封了，沈某曾租过多辆汽车并将其典]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:58:11</pubdate></item><item><title>“反销赃”紧盯收购点 典当也划在清查之列</title><link>http://www.hmpawn.cn/fagui/FanXiaoZang-JinChengShouGouDian-DianDangYeGuoZaiQingChaZhiLi.html</link><description><![CDATA[即日起，市公安局打击控制侵财销赃犯罪专项行动全面展开，违规违法经营旧货、收购废旧金属、典当贵重物品的市场都在清查之列。警方希望市民拨打110提供涉嫌收赃等犯罪线索。 　　11月29日下午，市公安局刑侦总队会同市局人口处、治安总队、朝阳分局等单位，组织百名警力带着警犬对朝阳区东风乡高庙村非法倒卖自行车集散地展开闪电式打击。仅2个多小时就收缴了涉嫌被盗的各类自行车247辆，盗版图书1万余册，抓获嫌疑人21名，打响了反销赃行动的第一枪。 　　据悉，此次专项行动中，警方将通过与工商、城管等多个部门的密]]></description><category></category><author></author><pubdate>2008-10-16 16:57:23</pubdate></item></channel></rss>